Інфраструктура районів Києва: де в столиці найкраще жити

Ми купуємо житло не лише для того, щоб мати дах над головою. Одною з найголовніших цілей покупки являється організація комфортного рівня життя для себе та своєї родини. А цей фактор залежить не лише від квартири, і навіть не від забудовника.

На наш комфорт суттєво впливає обраний район для проживання, яких до речі в столиці є дуже багато. Причому розібратися в них буває тяжко навіть тим, хто має досвід роботи в сфері нерухомості. Саме тому, ми вирішили трішечки допомогти тим, хто хоче купити квартиру в Києві та написали цю статтю. Прочитавши її, ви дізнаєтесь всю необхідну інформацію про три найрозвиненіші райони столиці

Критерії оцінки

Щоб об'єктивно оцінити столичні райони, ми вирішили розгялунти їх через призу одного з найголовніших критеріїв вибору - інфраструктури. Сюди входить:

- облаштованність території;

- наявність освітніх установ;

- транспортна розв'язка;

- рівень розвитку рівня нерухомості.

Ми не враховували рівень злочинності, чистоту повітря, вирішення житлово-комунальних проблем, тощо. Ці критерії надто суб'єктивні, тому їх не варто враховувати при оцінці нерухомості в Києві.

1. Оболонський район

- Облаштованність

Оцінюючи за цим критеріїм, Оболоні можна присудити всі 10 балів з 10. На території району розташовано безліч спортивних майданчиків, тренажерний зал під відкритим небом, красива набережна з чистими пляжами, сучасні торгівельно-розважальні центри та інші об'єкти, що необхідні для комфортного життя. На додачу район розтащований на Правому березі Дніпра, в оточенні красивих парків та лісів.

- Освітні заклади

На території району розташовано 62 освітніх заклади 3 і 4 рівнів акредитації. Також є дитячі садочки, спортивні гуртки та інші заклади. З мінусів варто зауважити, що багато закладів розташовані надто близько один до одного. Це може бути незручним для тих, хто лише нещодавно купив квартиру в Києві.

- Транспортна розв'язка

З Оболоні можна дістатися в центр за 14 хвилин на легковому автомобілі, або ж приблизно за 35 хвилин на громадському транспорті. На території району розташовано три станціх метро, є автобусні та маршрутні зупинки.

- Рівень розвитку нерухомості

Цей район потішить вас великим вибором житла як на первинному, так і на вториному ринках. Єдине, що розчарує - ціни. Якщо ви шукаєте недороге житло в Київській області - Оболонський район вам не підійде. Ціни на нерухомість тут одні з найвищих в столиці. Тому, якщо економія являється важливим критеріїм вибору - краще придівіться до інших районів.

Дарницький район

- Облаштованність

В цьому плані Дарницький район заслуговує на твердих 5 балів з 10. На території району є багато хороших магазинів, ресторанів та кафе, торгівельно-розважальних центрів, п'ять кінотеатрів та всього три парки. Загальне враження про район псують промислові об'єкти, які негативно впливають на екологію району. Тому, сімейним парам, які хочуть придбати житло в Києві, краще придивитися до інших районів.

- Освітні заклади

В Дарницькому районі 39 шкіл, 57 дитячих садочків та декілька десятків коледжів. Якщо врахувати, що в районі проживає 340 тис. осіб - цього відверто мало. Місцеві скаржаться, що школи та садочки постійно переповнені. Але, так як район активно відбудовується, можна сподіватися, що з часом їх стане більше.

- Транспортна розв'язка

На території району розташовано 7 станцій метро, є автобусні та маршрутні станції, від яких можна дістатися до центру. Але, наврядчи у вас вийде зробити це швидко, так як цей район страждає від постійних заторів.

- Рівень розвитку нерухомості

Дарницький район один з найдоступніших в столиці. В середньому квадрат житла коштує 17 000 грн, що цілком демократично для Києва. Ринок нерухомості представлений як вториним, так і первинним житлом.

Деснянський район

- Облаштованність

В районі є багато спортивних майданчиків та парків, магазинів, кафе та ресторанів, кінотеатрів, торгівельно-розважальних центрв та інших об'єктів. Також на території кожної новобудови є хороші дитячі майданчики, де можна прекрасно провести час з дитиною.

- Освітні заклади

Деснянський район часто називають найосвіченішим в Києві. Тут є 53 школи та 70 дитячих садочків, Єдине що в садочках на кожне місце приходиться по 1,2 дитини. Хоча ті, хто вже встигли купити тут квартиру, кажуть, що невеличка перезаповненність не завадила їм влаштувати дитину в дитячий садок.

- Транспортна розв'язка

На території району є всього дві станції метро, тому місцеві пересуваються переважно наземним транспортом. Але це їм не заважає. У більшості опитаних нами людей не виникає жодних труднощів коли потрібно дістатися до центру міста.

- Рівень розвитку нерухомості

У вас точно не виникне жодних проблем з покупкою житла в цьому спальному районі. Тут розташовано безліч чдових житлових комплексів, в тому числі й декілька від ComfortLife Devellopment.

Замість висновків

Сподіваємось, що наша стаття допомгла вам, й тепер ви точно знаєте, де ви хочете в Києві купити квартиру. Якщо ж ні - спробуйте проаналізувати інші райони столиці, або ж зверніть увагу на нерухомість в Київській області. Для прикладу, в Ірпені можна жити набагато комфортніше, аніж в Дарниці. Але, це вже зовсім інша історія.