0
1
2
3
4
5
6
7
Многоканальный 068-509-10-63
+380675187528
0
1
2
3
4
5
6
7
0
1
2
3
4
5
6
7
Comfort LifeВсе новостиБлогПокупка недвижимости в 2018 году: что нужно знать

Мы строим комфортную жизнь

0
1
2
3
4
5
6
7

Покупка недвижимости в 2018 году: что нужно знать

Недвижимость - это не только стабильная "крыша" над головой, но еще и выгодная инвестиция. С точки зрения экономики, это отличный источник пассивного дохода, с точки зрения жизни - надежность. Квартиру можно передать в наследство детям, или даже продать в случае экстренной ситуации. В любом случае это оправданная покупка. Единственное, что в 2018 году к подобному роду инвестициям нужно будет подойти с умом.

Покупка недвижимости в 2018 году: что нужно знать

Что нужно знать, прежде чем купить недвижимость

1. Новостройка или хрущевка

Конечно, только новостройка. Хоть квартира в советском доме обойдется значительно дешевле - все равно покупайте в новом жилищном комплексе. Во-первых, большинство хрущевок расположены в невыгодных районах. Как правило, это окраины, где жилье нельзя выгодно сдать или продать. Во-вторых - малогабаритные узкие кухни и санузлы + плохие коммуникации. Слово "плохие" употреблено исключительно из-за цензуры. Инженерные коммуникации в хрущевских квартирах настолько неудобно и некачественно проложены, что в 95% случаев подлежат полной замене. А это дополнительные денежные затраты и нервы. Поэтому, гораздо рациональнее сразу купить недвижимость в новостройке, чтобы не иметь проблем в будущем.

2. Экономическая ситуация в стране

Бытует мнение, что в кризисные времена недвижимость значительно падает в цене. Приверженцы теории утверждают, что хозяева в 80% готовы скинуть цену, так как бояться, что не смогут продать квартиру. Возможно, этот принцип работает в маленьких городах. Но, только не в Киеве, Харькове, Одессе или Львове. Здесь в кризисные времена никто не занижает цены. Особенно, если ожидается повышение курса доллара. В этом случае квартира будет стоить еще дороже. Поэтому, не надейтесь на экономическую лотерею и покупайте только в стабильные времена.

3. Тщательно проверьте застройщика

Не всем застройщикам в Киеве можно доверять. Даже самые перспективные с виду компании в реальной жизни могут оказаться мошенниками. Поэтому, тщательно проверяйте всю информацию о застройщике, а потом перепроверяйте ее. Лучше потратить больше времени на изучение деталей, чем впустую потратить полмиллиона гривен.

Покупка недвижимости в 2018 году: что нужно знать

4. Заверьте все документы

Квартиру нужно покупать с документами от застройщика, а затем заверить эти документы у нотариуса. Если же Вы планируете сдавать жилье в аренду, советуем и это дело оформить официально. Так Вы застрахуете себя от недобросовестных квартирантов, которые могут просто подложить ключи под дверь и съехать, не заплатив ни копейки.

5. Гривна или доллар

Если Вы собираетесь покупать квартиру, то нет никакой разницы какой валютой Вы оплатите покупку. Что касается ипотечного кредита, то здесь рекомендуем включить патриотизм. Любой кредит легче выплатить в национальной валюте, нежели в иностранной. К тому же, так Вы застрахуетесь от постоянных скачков курса.

Покупка недвижимости в 2018 году: что нужно знать

Выводы

Прежде, чем купить недвижимость, нужно учесть все нюансы покупки. Только такой подход гарантирует окупаемость Ваших вложений. В противном случае, очень легко ошибиться и купить " кота в мешке", чего мы никому не желаем.

×