Инфраструктура районов Киева: где в столице лучше всего жить

Мы покупаем жилье не только для того, чтобы иметь крышу над головой. Одной из самых главных целей покупки является организация комфортного уровня жизни для себя и своей семьи. А этот фактор зависит не только от квартиры, и даже не от застройщика.

Во многом наш комфорт зависит от выбранного района для проживания, каких к слову в столице можно насчитать очень много. Причем разобраться в них бывает трудно даже людям, имеющим опыт работы в сфере недвижимости. Именно поэтому мы решили немножко помочь тем, кто хочет купить квартиру в Киеве и написали эту статью. Из нее вы узнаете всю необходимую информацию о трех самых развитых районах Киева.

Критерии оценки

Чтобы объективно оценить столичные районы, мы решили их рассмотреть с точки зрения одного из наиболее важного критерия выборов - инфраструктуры. Сюда входит:

- благоустроенность территории;

- наличие образовательных учреждений;

- транспортная развязка;

- уровень развития рынка недвижимости.</br

Мы не брали в учет уровень преступности, чистоту воздуха, решение жилищно-коммунальных проблем и т.д. Эти критерии слишком субъективны, поэтому их не стоит брать во внимание при оценке недвижимости в Киеве.

1. Оболонский район

- Благоустройство

По этому критерию Оболоне можно присудить все 10 балов из 10. На территории района расположено множество спортивных площадок, тренажерный зал под открытым небом, красивая набережная с чистыми пляжами, современные торгово-развлекательные центры и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Вдобавок ко всему район расположен на Правом береге Днепра, в окружение красивых парков и лесов.

- Образовательные учреждения

На территории района расположено 62 образовательных учреждения 3 и 4 уровней аккредитации. Также есть детские сады, спортивные кружки и другие заведения. Из минусов стоит отметить, что многие учреждения слишком близко расположены друг к другу. Это может быть неудобно для тех, кто только недавно купил квартиру в Киеве.

- Транспортная развязка

С Оболони можно добраться в центр за 14 минут на легковом автомобиле, или же примерно за 35 минут на общественном транспорте. На территории района расположено три станции метро, есть автобусные и маршрутные остановки.

- Уровень развития недвижимости

Этот район порадует вас огромным выбором жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. Единственное, что разочарует - цены. Если вы ищите недорогое жилье в Киевской области - Оболонский район вам не подойдет. Цены на недвижимость здесь одни из самых высоких в столице. Поэтому, если экономия является важным критерием выбора - лучше обратите внимание на другие районы.

2. Дарницкий район

- Благоустройство

В этом плане Дарницкий район заслуживает на твердых 5 балов из 10. На территории района есть много хороших магазинов, ресторанов и кафе, торгово-развлекательных центров, пять кинотеатров и всего 3 парка. Общее впечатление о районе портят промышленные объекты, которые негативно влияют на экологию района. Поэтому, семейным парам, которые хотят приобрести жилье в Киеве лучше присмотреться к другим районам.

- Образовательные учреждения

В Дарницком районе есть 39 школ, 57 детских садиков и несколько десятков колледжей. Если учесть, что в районе проживает примерно 340 тыс. человек - этого откровенно мало. Местные жалуются, что школы и сады постоянно переполнены. Но, так как район активно отстраивается, можно надеяться, что со временем их станет больше.

- Транспортная развязка

На территории района расположено 7 станций метро, есть автобусные и маршрутные станции, из которых можно добраться в центр. Единственное, вряд ли у вас получиться сделать это быстро, так как этот район страдает от постоянных пробок.

- Уровень развития недвижимости

Дарницкий район один из самых доступных в столице. В среднем квадрат жилья стоит 17 000 грн, что для Киева вполне демократично. Рынок недвижимости представлен как вторичным, так и первичным жильем.

3. Деснянский район

- Благоустройство

В районе есть много спортивных площадок и парков, магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатров, торгово-развлекательных центров и других объектов. Также на территории каждой новостройки есть хорошие детские площадки, где можно отлично провести время с ребенком.

- Образовательные учреждения

Деснянский район не редко называют самым образованным в Киеве. Здесь есть 53 школы и 70 детских садиков, чего вполне хватает для всех детей в районе. Единственное, что в садиках на каждое место приходиться по 1,2 ребенка. Хотя, по словам тех, кто уже успел купить здесь квартиру, небольшая переполненность детских садиков не помешает устроить ребенка.

- Транспортная развязка

На территории района есть всего две станции метро, поэтому в большинстве своем жители передвигаются на наземном транспорте. Но, это им не мешает. У большинства опрошенных нами людей не возникает никаких трудностей когда нужно добраться в центр города.

- Уровень развития недвижимости

Проблем с покупкой жилья в этом спальном районе у вас точно не сложиться. Здесь расположено множество отличных жилищных комплексов, в том числе и несколько от ComfortLife Devellopment.

Вместо итогов

Надеемся, что наша статья помогла вам, и теперь вы точно знаете где вы хотите в Киеве купить квартиру . Если же нет- попробуйте проанализировать другие районы столицы, или же обратите внимание на недвижимость в Киевской области. Например, в том же самом Ирпене жить может быть намного удобнее, чем в Дарнице. Но, это уже совсем другая история.